Trapp stengt ned til bossrom/festlokalet p.g.a. murarbeid

• 2025.03.17

Hei alle beboere,

Denne uken vil trapp ned til festlokalet og bossrom være avstengt p.g.a. murarbeid.

Det er satt lås på port ned mot Michael Krohns gate, og det er satt lapp på dør ut fra bossrom om å ikke bruke denne døren til gjennomgang denne uken.

Vi ber alle om å respektere dette slik at ikke murarbeidet og helleleggingen blir forstyrret og påfører oss ekstra kostnader.

På forhånd takk,

Mvh.
Styret

Dugnad onsdag 15. mai

• 2024.05.13

Vi kjører en liten dugnad onsdag 15. mai for å gjøre uteområdene våre klare for 17. mai.

Siden værvarselet er bra så fyrer vi opp grillen og byr på enkel grillmat, brus, kaffe og is til barna. 

Dugnaden starter ca. 16:30 og holder på til kl. 18, eller så lenge vi har arbeidslyst eller grillyst.

Vi håper så mange som mulig vil ta turen innom, og ønsker alle en flott 17. mai!

Mvh.
Styret

Låser til porter/sykkelbod fikset

• 2024.05.08

Da har Certego vært i 'laget i dag og byttet låssylinder på portene, og i ytterdøren til Lotheveien 3 (den begynte å fuske i dag). I tillegg har vi fått satt inn tilsvarende nøkkel i sykkelboden slik at den nå er på samme låssystem og kan låses igjen. Vi har dobbeltsjekket at alle disse låsene nå virker.

Tilbakemeldingen fra Certego er at alle sylindere vil bli byttet ut før sommeren til nyere modell, og at vi er neste borettslag ut. 

God inneklemt langhelg!

Mvh.

Styret

Vårrengjøring og vedlikehold

• 2024.05.02

Hei alle beboere,

Her er litt informasjon om vårrengjøring og vedlikehold i ‘laget.

Alle terrassene, skal vaskes og beises hvert år. Styret har kjøpt inn beis, men vi har ingen pensler så det må beboere skaffe selv. Vi har satt to spann med beis i trillebåren i sykkelboden og mer kan utleveres på forespørsel. Husk å sette tilbake beisen når dere er ferdige å beise. Om beboere selv ikke er i stand til å gjennomføre rengjøring og beising av balkong, eller ikke har noen som kan hjelpe dem, ber vi om at styret kontaktes slik at vi kan finne en løsning.

I forbindelse med renhold og vedlikehold av balkonger ber vi alle beboere vise hensyn og varsle naboer under om det skal spyles eller vaskes - dette for å unngå at skit og såpevann renner ned på møblement, puter el.l. på balkongene under.

Til slutt, så nærmer det seg 17. mai og vi tenkte å kjøre en liten dugnad onsdag 15. mai, fra kl. 16. Om været er bra så kombinerer vi det med litt grilling og sosialisering på «platten». Mer informasjon om dette og konkrete oppgaver for dugnaden kommer når det nærmer seg.

Mvh. Styret i Borettslaget Michael Krohns gate 54

Oppdatering fra styret april 2024

• 2024.04.09

Hei beboere i Michael Krohnsgate 54 og Lotheveien 3/7,

Det er snart en måned siden det ble gjennomført Generalforsamling og vi takker alle de som møtte opp.

I tillegg til å godkjenne regnskapet for 2023 og budsjettet for 2024 så ble det valgt nytt styre.

Avfallshåndtering

• 2024.04.03

Hei, vi har nå ryddet i plastrommet. Det er viktig at all plast samles i store bossekker. Bossekkene kan vi hente på Miljøbussen/den mobile gjenvinningen i Damsgårdsveien, lørdager mellom kl. 10 og 12. Styret setter pris på hjelp til å få hentet ut disse rullene med store plastposer. BIR henter kun plastavfall som er pakket i store bossekker.

Beboere som bruker vannbeholdere til dispenser må levere disse til den mobile gjenvinningsstasjonen (nå kalt Miljøbussen) eller rett til BIR på annen måte da dette er spesialavfall. BIR henter ikke slike vannbeholdere når de henter plast.

Vi oppfordrer alle beboere til å ikke kaste spesialavfall som byggmaterialer og elektronikk i restavfall, og at dere deler opp og flatpresser papp. Vi ønsker ikke å måtte øke fellesutgiftene for og dekke inn kostnaden for hyppigere henting av avfall

Vi setter også pris på at alle bidrar til å holde avfallsrommene ryddige da det i tillegg til og øke trivsel er med på å forebygge at vi får rotter eller andre skadedyr i fellesområdene.

Gårdsrommet

• 2020.05.10

Nå har grillen kommet opp på gårdsrommet til alles bruk. Husk å etterlat den som du fann den; vasket, gassen av og trekket på. 

Det er lov å invitere venner/familie på besøk, men vis hensyn til naboene. Vi tenker i utgangspunktet ikke lage noe system for bruk av denne, men blir det et problem, gi oss beskjed.

Som dere har sett har det også kommet nye benker med bord, og de gamle benkene blir malt. Om disse blir tilgriset forventes det at dere vasker av de etter bruk. 

I går ble det plantet nye planter i blomsterkassene. Om dere ser disse trenger stell/vanning etc. settes det pris på hjelp til dette. Det samme gjelder slukene på gårdsrommet. Med hyppigere bruk av dette vil det samle seg mer rusk i slukene. Da setter vi pris på at dere hjelper oss holde disse åpne.

Ny avtale på TV og Internett

• 2020.04.24

Styret har denne uken fremforhandlet ny avtale med Get (Telia) om levering av internett og TV. Rundt sommeren vil infrastrukturen oppgraderes til docsis 3.1, som gjør at opp- og nedlastingshastigheten blir vesentlig forbedret. Alle leiligheter får ny TV-boks: Get BoX som gir flere muligheter enn dagens løsning. Les mer her. Alle får fortsatt TV med 50 poeng som kan brukes på tvkanaler og strømmetjenester. Dette administres gjennom get.no (min side), som i dag. Det som er nytt er at de som ikke ønsker TV kan velge bort dette til fordel for raskere internett. Alle vil få 200Mbit (ned og opp) og de som velger bort TV får 500 ned og 350 opp. Det vil være mulig å oppgradere opp til 1000/500 mot et tillegg (uansett om du har TV eller ikke). 

Prisen har gått ned noe, så borettslaget sparer penger på dette :) Get Sky, nettsikkerhet og ID-tyveri vil være inkludert.

Håper vi alle blir fornøyde. Vi kommer tilbake til praktisk gjennomføring. Get skal inn i samtlige leiligheter og bytte kontakten på veggen. De tar med seg gammelt utstyr og setter opp nytt. Vi kommer også til å installere internett i felleslokalet og gjesteleiligheten.

Ventilasjonsaggregatet

• 2020.03.16

Her følger en video som viser hvordan filter byttes i ditt ventilasjonsaggregat: Filterbytte

Den viser også hvordan viftene skal rengjøres, som skal gjøres årlig. Husk å les ytterligere informasjon om vedlikehold i instruksjonsboken. Dette er hver beboers ansvar å holde vedlike.

Etter filterbytte må indikator som viser filterbytte tilbakestilles. Hvordan det gjøres kan du se her: Avstillingsknapp

Informasjon om utleie

• 2020.02.02

Vi ønsker å presisere reglene om utleie som er lovfestet i borettslagsloven §5-5 og §5-6 som medfører at det ikke er lov å leie ut til andre mer enn inntil tre år. Nær familie kan leie uten tidsbegrensning. I alle tilfeller skal søknad sendes til styret på epost. Bruk dette skjemaet her.

Energimerking og Enovastøtte

• 2020.01.11

Hei,

Om noen ønsker å energimerke sin leilighet etter rehabeliteringen legger vi ved litt info her som kan brukes som input.

Alt etter hvilken mal dere bruker vil ikke all informasjon være nyttig, men det er bare å prøve seg frem, og det kan gjøres på nytt om noe blir feil.

Selve merkingen gjøres på denne siden: https://www.energimerking.no/

U-verdi [W/m2K]:

vindu og balkongdør 0,8

entrédør 1,2

tak 0,41

gulv mot grunn 0,41

gulv mot garasjekjeller 0,37

trevegger 0,18

Vegger mot balkong/svalgang er trekonstruksjon (bindingsverk) med 100mm opprinnelig isolasjon + 100mm kontinuerlig redair isolasjon.

Gavlvegger er 200mm betong + 100mm opprinnelig isolasjon + 100mm kontinuerlig redair isolasjon.

Ventilasjonsanlegget er med roterende varmegjenvinner på 82% effektivitet og en SFP-faktor på 1,5 (årstall 2019).

Oppvarming er elektrisk for de fleste. Varmtvann forsynes gjennom fellesanlegg på varmepumpe (årstall 2018).

Vi har fått noen henvendelser om vi kan få støtte fra Enova for å ha installert balansert ventilasjon. Borettslaget søkte om dette flere ganger og fikk avslag hver gang med begrunnelse i at det ikke var penger nok til alle som søkte. Noen har lurt på om de kan søke selv og få tilsendt dokumentasjon fra oss. Det har vi nå undersøkt, og Enova støtter ikke individuelle leiligheter i borettslag med flere enn fire enheter. Se kriteriedokument her: https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/styret/public/5e19fb815d6151.20469071.pdf

Mvh Styret

Branninnstruks og egenkontroll elektrisk anlegg

• 2019.12.19

Styret har utarbeidet innstruks for hva dere skal gjøre om det brenner samt en sjekkliste for det elektriske anlegget, som skal fylles ut av hver andelseier årlig. Denne skal så sendes tilbake til styret ferdig utfylt.

Dere finner dokumentene under "Dokumenter" og her:

Branninstruks

Sjekkliste

Boligsoneparkering fra 2.desember 2019 inkl. endring fra 1.april 2020

• 2019.11.17

Byrådet i Bergen har bestemt at det innføres boligsoneparkering i vårt område fra 2.desember 2019. Det må søkes for å få ha bil parkert i gatene etter dette. Besøk kan betale i app "Parkering i Bergen" eller på parkeringsautomat i boligsonen. Les mer her.

18.desember 2019 ble det bestluttet at besøkende elbiler må betale i andre boligsoner enn dens egen, samt at maks antall boligsoneplasser per boenhet reduseres fra to til én. Les mer på hjemmesiden til Bergen kommune her eller i følgende brev.